首頁 > Item

SERVICE
服務項目
AREA
服務區域

新竹以北

WORKFLOW
服務流程
  • STEP1 初步接洽

    了解業主需求、預算,也讓業主更進一步了解我們,此階段不收費,若確定委託我們後續提案,需先酌收提案費 。
    ※新屋$900/坪、舊屋$1000/坪(僅承接20年內舊屋),提案費皆可全額折抵客變費或設計費。

  • STEP2 場勘丈量

    若無Cad檔可至現場場勘丈量,若為新屋並且有Cad檔可先進行規畫提案,後續簽訂設計合約再行補丈量即可。

  • STEP3 平面規劃提案

    依業主需求規劃平面圖並進行提案、另會提供風格簡報以及初步工程報價。
    ※資料僅供會議上使用。

  • STEP4 設計委任

    簽訂設計合約,延伸提案草案進行修正調整及後續設計內容。
    ※備註:
    1.若為客變案將另行規劃客變圖並且陪同客變(客變費每坪$4000,可全額折抵設計費)。
    2.住宅設計費每坪$8500~$11000(20坪起計)。
    3. 辦公室、商業空間每坪 $8500起(30坪起計)。

  • STEP5 細部設計

    平面圖定案後,進行3D立面設計以及其他平立面之細部設計、施工圖等,與屋主同步進行討論。

  • STEP6 工程報價

    選材及施工圖定案後,會依實際施工圖內容進行精確工程報價。

  • STEP7 工程合約

    簽訂工程合約,並依施工內容製作工程進度表,進行工程監工、施作。

  • STEP8 完工交屋

    陪同業主驗收、交屋結案。

CHARGE
收費參考
設計階段
  • 提案費:
    新屋 $900/坪、舊屋 $1000/坪,可折抵設計費。
  • 設計費:
    新屋 $8500/坪、舊屋 (6~10年) $9500/坪 、(11~20年) $10500/坪
  • 客變費:
    $4000/坪,可抵提案費或設計費。
工程階段
  • 新屋(屋齡約5年內)
    約12萬~20萬/實作坪
    ※僅供參考,視施作內容而定。
  • 舊屋(6~20年,需視現況而定)
    基礎工程+設計翻修,約15~30萬/實作坪
    ※僅供參考,視施作內容而定。
  • 監工管理費
    桃園以北8%.新竹地區10%
TOP